Proposta esclusiva ed unica: villa con moletto ed accesso privato al fiume Livenza. La villa si sviluppa su tre luminosissimi piani fuori terra per un totale di circa 370 mq commerciali. Il curatissimo giardino all’italiana perimetra la villa con una grande varietà di alberi e piante ed è provvisto di locali adibiti a deposito attrezzi; la sua gestione è facilitata dalla possibile irrigazione con l’acqua fluviale permessa dal pozzo. Da un viottolo del giardino tramite un piccolo cancello in ferro si ha accesso diretto e privato alle sponde del Livenza che permette immediatamente varie attività ludiche e ricreative come la pesca d’acqua dolce o la navigazione fluviale. Entrando nella zona abitativa si trovano delle finiture di altissimo livello: splendidi pavimenti in seminato veneziano, parquet intarsiato e cotto, finestre tondeggiante impreziosite da pregevoli inferiate in ferro battuto, controsoffittature e cornici in stucco, porte in vetro art déco... oltre a ciò l’immobile viene lasciato parzialmente arredato con pregiata cucina accessoriata su misura. Al piano terra si trovano i locali di servizio con Wc, il garage e la meravigliosa taverna con lavello in pietra ed arredata da imponente camino; dalla scala interna sul retro o dalla veranda coperta d’ingresso si accede al primo piano che si divide in una ampia zona a giorno con doppia cucina separata, camera disbrigo, due disimpegni tre camere da letto e due bagni; al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo dalle ottime altezze con poggiolo da cui si gode una panoramica vista sul fiume Livenza e sulla chiesa di S. Giacomo e Nicolò. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.